Showing: 11 - 20 of 23 RESULTS
軍公教信用貸款

全面戒備! 桃園、高雄等多縣市宣布進入「準三級狀態」

指揮中心宣布雙北提升至三級警戒,同時公布全國的防疫應變措施,包括關閉娛樂場所等。雖然其他縣市仍維持第二級,但包含桃園、高雄、宜花東等地方政府也陸續宣布進入「準三級」防疫狀態!其中桃園,有9百多位住在雙北、基隆的員工開始進行居家辦公;而高雄市長陳其邁也說,暫緩公務行程前往雙北,也希望市民非必要不到北部。

圖/TVBS
圖/TVBS

視聽伴唱場所的小窗戶,傳出高聲歡唱的聲音,但這裡是宜蘭冬山鄉已經宣布八大場所暫停營業,店家卻違法照常營業縣府直接開罰。

只是現在疫情持續升溫,似乎不是暫停八大場所營業,就可以防堵疫情。

指揮中心15日宣布台北、新北升級三級警戒。

全國包括KTV在內的休閒娛樂場所關閉,停止宗教祭祀場所進香遶境活動,中小學校園停止對外開放,社團停止交接活動。

圖/TVBS
圖/TVBS

指揮官陳時中也建議在警戒二、三級的民眾,應該要避免不必要的移動。

對於這波疫情其他縣市也不敢大意,雖然沒升級,但桃園市、新竹縣市、宜蘭縣、台東縣、花蓮縣、雲林縣、高雄市、屏東縣、苗栗縣都陸續宣布進入「準三級」防疫狀態。

基隆市長林右昌:「事實上我們在兩天前就已經採取等同,第三級警戒區域的因應作為。」

同屬北北基桃生活圈的基隆市,維持二級。

而桃園的桃園、中壢、八德、龍潭四大夜市暫停營業,住在雙北、基隆900多位員工,開始居家辦公至28日

高雄市長陳其邁:「(市府員工)當然也希望以國內疫情來,不鼓勵(去雙北)。」

圖/TVBS
圖/TVBS

高雄則開出禁止公務員前往雙北第一槍,除了公務行程希望私人行程也可暫緩前往北部,市民同樣避免前往。

花蓮縣政府在開完防疫會議後也宣布,除了中央規範的觀光客都必逛的東大門夜市,16日起暫停營業直到疫情趨緩,而流動夜市同樣全暫停。

至於宜蘭縣,因為有不少民眾都會搭車通勤,宜蘭縣政府強調轉運站、車站會加強清消,縣長林姿妙也呼籲非必要不要前往雙北。

全台新冠疫情拉警報,各個縣市祭出最嚴謹的防疫措施,防堵病毒擴散。

全面戒備! 桃園、高雄等多縣市宣布進入「準三級狀態」

土地一二胎貸款

屏東版亞泥2/要求提石頭營建物謄本正身 文資人士痛批縣府刁難

屏東縣枋寮太陽能光電發電廠開發案位於二戰遺址上,文資人士批評,部分機槍堡於開發時遭破壞。(圖/讀者提供)
屏東縣枋寮太陽能光電發電廠開發案位於二戰遺址上,文資人士批評,部分機槍堡於開發時遭破壞。(圖/讀者提供)

屏東縣枋寮太陽能光電發電廠開發案位於二戰遺址,文資人士於去年10月14日提報為文化資產,縣府竟在五天內以未有土地地籍謄本及建物謄本為由,退還要求補實資料,然而學者直言,這些二戰遺跡如何有建物謄本?質疑縣府分明刁難古蹟維護工作。

據悉,1944年二戰後期,美軍在太平洋戰場試圖反攻,預計登陸枋寮進攻台灣,當時日軍的要塞地石頭營,如今保存有64件遺址、14條總長超過2800米的坑道。捍衛石頭營聯盟召集人林炫耀表示,該遺址最難能可貴的是,日軍石頭營要塞從二戰至今仍完整保留著戰爭時的原貌,不僅是台灣二戰史的歷史資產,更是世界級的重要遺址,應共同努力維護可以傳承世代的歷史資產,作為給後代子孫永續的歷史教育,及推展觀光發展來帶動地方經濟。佔地逾一百多公頃的

負責該項計畫的「生利能源股份有限公司」,由其母公司「星耀能源」參與並投資石頭營一帶的光電開發案;而星耀能源背後是由友達光電、台灣人壽(中信金控子公司)和富邦金控持股投資成立的能源公司。

林炫耀指出,去年10月14日他向「屏東縣文化資產保護所」提報文資,但五日內即收到縣府火速「檢還」的公文,要求補正相關資料,公文指出:依據「古蹟指定及廢止審查辦法」規定,提報文資尚須補正土地地籍謄本,以及建物謄本,尚難以敘明保存維護範圍」等。不過,曾參與文資審查的學者、台灣生態學會前理事長楊國禎指出,該二戰遺址具有列為世界遺產的條件,然現行法令卻跟不上實務運作,遺址如何提出建物謄本?再者,若土地所有權人提出土地謄本,又如何證明遺跡是否為私有?

屏東縣枋寮太陽能光電發電廠開發案位於二戰遺址上,文資人士批評,部分機槍堡於開發時遭破壞。(圖/讀者提供)
屏東縣枋寮太陽能光電發電廠開發案位於二戰遺址上,文資人士批評,部分機槍堡於開發時遭破壞。(圖/讀者提供)

對此,屏東縣政府回應,該案於109年10月14日接獲個人團體提報,縣府即依文化資產保存法相關規定受案,經檢視該提報內容無法據以確認其提報地下坑道之確切範圍,且申請表格欄位之所有權屬亦未載明建物所有人、使用人、建物管理人、土地所有人,依據文資法相關規定,主管機關接獲提報辦理現勘應通知所有人等,且過去台灣多有因文化資產審查現勘未完整通知到所有人等,導致案件面臨行政瑕疵之爭議,使該文資身分之行政處分遭受法院撤銷之先例。

因此,屏東縣政府為確保行政程序完整,避免上述問題發生,依《文化資產保存法施行細則》規定,於109年10月19日函請提報人協助再予補充,且縣府也予以主動協助,同時函請地政相關單位,協助調閱地籍、戶籍等相關資料,予以確認,並非縣府刁難退回提報人而拒絕受理提報,所造成民眾誤解特予澄清。經確認範圍及通知相關關係人後,縣府於11月23日邀集文資委員、專家學者及提報人、土地所有權人等利害關係人,啟動文化資產審議現勘。

屏東版亞泥2/要求提石頭營建物謄本正身 文資人士痛批縣府刁難

一般職業貸款

屏縣移工管理員、仲介口譯員職安訓練 職業安全公私齊力

屏東縣政府勞動處暨青年發展處,7日在縣府辦理「移工管理員暨仲介口譯員健康衛生安全法令」訓練課程,讓更多第一線與移工同在的工作人員提升對移工職業安全衛生管理概念與實務分享,全日課程中敦聘來自衛政、移民署及勞政實務行政長官及職業安全技師,用最生活化的議題,教授屏東轄內移工的口譯員及事業單位之管理人員正確的預防移工生活上所面臨的常見傳染疾病、職業安全衛生、人口販運、反歧視教育及常見就服法違法案例,期許提升移工來台灣工作品質。

勞動暨青年發展處處長黃鼎倫表示,口譯員及事業單位第一線管理員是第一時間接觸入境外來移工人員,健康安全衛生不僅單是台灣人的事情,生活在這塊土地上的外來人口,包括外籍人士、移工及配偶,也都應該注意、落實預防相關政策,保護自己也保護他人安全,移工平安健康就能協助屏東產業發展。

由於課程內容豐富,並穿插有獎徵答,學員反應熱烈也加深參與人員印象,此次有多家屏東縣大廠及轄區內私立就業服務機構轄內將近23家(佔屏東縣許可登記88%)的口譯員與第一線人員報名,參加人數高達57人,期許透過此次訓練提升移工來台健康安全衛生,降低事業單位違法態樣。

勞青處為了降低就業服務法及移工違法案例移工,課程中呼籲辦理移工就業服務仲介業者,應協助雇主檢具合法真實文件,且有義務查證資料與當時現狀是否相符,以免雙方面臨鉅額罰款,並於宣導現行檢查常見缺失,提升移工居住環境健康安全衛生。

屏縣移工管理員、仲介口譯員職安訓練 職業安全公私齊力

房屋一二胎貸款

妙天中山區豪宅賠售 專家揭關鍵原因

中山區豪宅出現賠售交易,102年以超過8400萬元購入,但2月轉手,價格掉到7400萬元,賠了超過1000萬元。追查後發現房子原本登記在妙天禪師名下相關企業,而且去年7月就委託多家房仲降價求售;不只這個標的,藝人黃子佼的豪宅鄰居也降價賣房,虧了1625萬元。專家分析,除了購屋時間落在101年、102年買在高點,再加上這幾棟都不在傳統豪宅聚落,房價難支撐。

妙天除了有不少信眾追隨外也很會管理資產。
妙天除了有不少信眾追隨外也很會管理資產。

悟覺妙天有不少信眾追隨,資產管理也很有一套,最近卻傳出賣房虧錢了,是在中山北路二段上的豪宅,實價登錄顯示102年以超過8400萬元購入,到了今年脫手卻剩7400萬元,虧了上千萬元,查閱資料,賣方是美麗寶島育樂開發公司,負責人張菁芳是妙天親信。 

房仲公司發言人徐華辰:「去年就已經委託非常多家的仲介,賣家這邊的底線就是說最多就是(降)到7000萬,賣方這邊可能是有急迫資金上面的需求。」

賠售換現金,豪宅坐落在中山區林蔭大道,交通方便、生活機能也不錯,但賠售關鍵之一因為不是傳統豪宅聚落。

妙天賠售中山區的豪宅,損失上千萬元。
妙天賠售中山區的豪宅,損失上千萬元。

豪宅的位置算在市中心,但是一樓的店面幾乎都空了下來,再加上對面就是醫院,這對房價也會有影響。

同樣出現賠售紀錄的還有藝人黃子佼住的這棟豪宅,裡頭的其中一戶101年買的時候總價落在 1.43億元,去年底也降價到1.27億元賣出,虧了1625萬元。中山區另一個指標型豪宅曾創下3個月完銷紀錄,年初也降售,1.7億元購入,賣1.6億多元。

中山區的指標型豪宅曾創下3個月完銷紀錄。
中山區的指標型豪宅曾創下3個月完銷紀錄。

房仲公司發言人徐華辰:「當時是所謂的房市高點,所以他在那時候買,之後歷經所謂的房市寒冬,價格有做修正。」

101年、102年時買在高點加上近期打炒房政策,高端物件不在豪宅區,脫手沒那麼容易,碰上屋主有資金需求只能認賠殺出。

妙天中山區豪宅賠售 專家揭關鍵原因

土地一二胎貸款

台中高鐵特區 土地標售再創新高

台中高鐵特區  土地標售再創新高
台中高鐵特區 土地標售再創新高

高鐵特區 土地創高價

2021年台中軌道經濟元年,隨著捷運綠線正式通車,台中高鐵特區更是眾開發商關注焦點,今年首場區段徵收土地標售案,共吸引43封標單競標,高鐵特區二塊商業用地,規模皆逾4000坪,價格刷新地價里程碑,其中以每坪96萬得標之土地,其土地溢價率達66.7%,刷新高鐵特區土地交易單價、總價最高記錄,顯見前景看好,與西屯水湳經貿園區並列兩大溢價最高區域。

大台中新門戶 六條通新核心

速度即價值!高鐵特區是中部唯一的三鐵共構站,台中站更是全台最大之站體,日運量達60000人次,開啟一日生活圈。便利的交通串連中部核心地段、成為重要交通樞紐,可連結74號快速道、中投、國道1號、國道3號;同時銜接台鐵、捷運綠線、高鐵等軌道系統,是中台灣唯一的六條通新核心。

百億建設 群聚效應發酵

政府、企業看好高鐵特區未來性,投注佰億的建設資金,目前已有台中國際展覽館,國泰物流共和國、新光人壽台中傑仕堡等…兼具會議展覽、休閒娛樂等機能。預計在ATT 4 FUN進駐後,「超級娛樂購物城」招商案將啟動,建設利多與百貨群聚效應持續發酵,眾星拱月讓高鐵特區成為核心商圈! 

惠宇新案 水岸首排 公園首席

惠宇新案位居高鐵特區,全區為低密度開發,擁有高綠覆、低建蔽、大棟距的優勢,生活尺度開闊寬鬆,環境寧靜清幽、公園、綠帶成蔭,形成綠意盎然步道,漫步其中盡享春花冬陽,感受生活之自在,感動天地之美好,四季變換,與自然共生。高鐵特區新案基地2600坪,雙面臨路、基地方正大器,面河岸、公園、第一排,擁有海闊天空無限視野,產品規劃2~4房,約30~50坪,社區擁有豐富的休閒公設,飯店式迎賓大廳、健身房、游泳池、多功能教室、溫書室、閱覽室、視聽室、律動教室…..等 渡假心情樂活在家,惠宇新案即將公開,誠摯邀請品味知音親臨鑑賞。

接待會館:朝馬路‧朝富二街

禮賓專線:04-2707-8799

了解更多:https://bit.ly/2PrLx3N

以上訊息由惠宇建設提供

台中高鐵特區 土地標售再創新高

土地一二胎貸款

陳其邁:仁武產業園區招商,歡迎廠商加入投資高雄隊

仁武產業園區招商 陳其邁:抓準時間把握機遇 市府全力助攻 歡迎廠商加入投資高雄隊(圖/高雄市政府) MyGoNews房地產新聞 區域情報
仁武產業園區招商 陳其邁:抓準時間把握機遇 市府全力助攻 歡迎廠商加入投資高雄隊(圖/高雄市政府)

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】仁武產業園區首場招商說明會2021年4月22日盛大登場,吸引近300家有意投資企業搶進參與,高雄市長陳其邁親自到場招商,他允諾市府會扮演最佳助攻角色,跟大家一起打拚,盡快選定廠商、開放設廠施工,廠區公共建設同步進行,用最快的腳步跟時間賽跑,抓準時間、把握機運,協助廠商迎頭趕上國際競爭市場,更進一步拉開領先幅度,歡迎各家企業一起加入投資高雄隊。

陳其邁表示,高雄有充足的電力、超前部署的水源,土地陸續開放設廠,各項準備皆已到位,營造最佳的投資環境,且透過投資高雄事務所,提供單一窗口、專人專案服務,協助廠商排除各項障礙,打造仁武產業園區成為高階製造中心,並結合5G AIoT園區,進行傳產的數位轉型,讓高雄的下一個世代更具競爭力。

因應台商回流、投資需求暴漲,經發局說明仁武產業園區將採公共工程與廠商建廠同步進行,大幅縮短企業投資進駐期程,同時確定投資企業將由「投資高雄事務所」提供整合性服務,快速排除五缺等投資障礙,用最短的時間讓投資順利落地。

會中經發局針對園區規劃內容、進駐條件及辦法詳細說明,並預告將於4月30日開放預登記作業、5月14日截止收件。本次預登記將以僅供租用之台糖土地為主,部分土地可提供廠商同步建廠,最快年底點交,急需擴廠的業者千萬別錯過。

陳其邁:仁武產業園區招商,歡迎廠商加入投資高雄隊

房屋一二胎貸款

央行放話第2戶限貸5成!業者氣炸痛罵 網狠譏:踩到痛處了

台灣高房價問題嚴重,年輕人薪資增幅難以跟上房價漲幅,只能「望樓興嘆」,政府雖已出手「打炒房」,無奈今年房市仍「越打越熱」。對此,央行總裁楊金龍19日赴立院備詢時表示,不排除祭出第3波信用管制,自然人第2戶貸款成數限縮至5成以下也是考慮選項。針對限貸可能性,不動產業者立刻群起炮轟「不食人間煙火」,卻被網友反譏「建商開罵就是真的有效啦!」

政府部會近年頻出手打炒房,除了央行選擇性信用管制、金管會專案金檢,立院也通過「房地合一2.0」,然而今年房市越打越熱絡。對此,楊金龍昨天備詢時表示,若房市交易價、量持續飆漲,央行不排除再次出手,自然人第2戶貸款成數降至5成以下也在考慮範圍。

綜合媒體報導,中華民國建商公會全國聯合會理事長楊玉全聲稱,這波房價上漲主因是地價及營建成本上揚,尤其缺工缺料問題嚴重,他強調政府措施將傷及家庭自住需求,若真的推出已非「打炒房」而是「炒打房」;高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪更痛批,每次打房前政府官員都先放話測風向,一再傷害不動產市場,「是要拖整個不動產去死嗎?」

相關消息傳到PTT後也引發討論,網友們紛紛表示「看到業者氣pupu就知道央行做對了」、「缺工是因為不肯多花錢請台灣人蓋吧」、「最近材料確實漲得離譜,但是也沒有房價漲得離譜」、「建商氣就對了,乾囤房稅勒」、「5成太多啦,3成才行好嗎」、「快點做,央行都只是喊喊的」。

至於部分網友質疑「自然人?阿最持有最多房子的法人勒?」也有人回應,央行除了去年12月中旬,針對公司法人、自然人第3戶及購地貸款、餘屋貸款4大類限制房貸成數的第1波信用管制,以及如今的「不排除發起的」第3波信用管制,今年3月已發動第2波信用管制,針對法人購屋貸款成數從6成下修至4成,自然人第3戶高價住宅降至4成等。

央行放話第2戶限貸5成!業者氣炸痛罵 網狠譏:踩到痛處了

27歲提早退休的「投資黃金四守則」,不再當恐慌的韭菜
財經新聞

27歲提早退休的「投資黃金四守則」,不再當恐慌的韭菜

圖片來源:Shutterstock

理財顧問瑞秋.李察斯當年在大學畢業後就陷入近乎破產的窘境,帳戶裡只剩下25.16美元。她從此覺悟,開始建立收入金流,透過儲蓄、投資和保險等方式,創造被動收入,在27歲時達到財務自由,並在辭職後退休。她的理財法則是什麼?

長話短說:在市場逢高賣出,在市場逢低買入。只做長期投資。不要對投資盯盤。

投資股市不必變得太複雜。大部分的人害怕股市是因為不了解,但假如真的了解,又會陷入決策癱瘓,因為要挑選的股票和債券有成千上百萬檔。這跟你去超商買飲料是相同的感覺,因為選項太多,光是選出哪一瓶就要花不少時間。我在此就是要讓你的生活輕鬆一點,並給你一些可遵循的守則,有助於消除對投資的恐懼和焦慮。這會是最容易的部分,不客氣。

一號守則

不要在市場下跌當下賣出,長期來看,股市趨勢只會往上。股市的確有過下跌的時候,甚至為期多年。想想你經歷過的所有衰退,舉幾次來說,2000 年的網路泡沫和 2008 年的房市危機。衰退每 10 到 15 年就來襲一次,就像設定了定時器一樣。所以,在股市下跌時,第一條經驗法則就是不要慌。留意我說的,是「在」,而不是「假如」。這是因為市場下跌就是會發生,而要是它一定會發生,你最不該做的就是發狂把股票全部賣掉。身為投資人,最糟糕的事,就是在不景氣期間賣股票。

下圖是道瓊從1900到2017年的花俏圖表,證明趨勢是不斷向上的。

還記得電影《侏羅紀公園》的那段劇情嗎?他們把葉子全部撥開,而暴龍就站在那裡看著他們,主角說:「千、萬、別、動。」然後每個人馬上就跑掉了。因為他們全都白癡透頂?對,不要當跑掉的白癡。#請記住你要做的工作就只有這件事。

為什麼在不景氣期間賣出股票會如此糟糕?因為你的股票一旦已經下跌,賣出就是穩賠。從來沒有人會說:「嘿,我想要花 20,000 美元買全新的車,然後過一個月,等它價值大減時,我再用 17,000 美元把它賣掉。」那你為什麼要對股票做相同的事?

我來告訴你,為什麼大部分的人會這麼做:單純的恐慌。他們受到其他人的情緒感染,當市場崩盤時,他們就去做其他人都在做的事:賣出。他們認為賣出就是防止更多虧損,你一定也會被感染到這種歇斯底里。

記住,當你擁有股票時,只會有理論上的損益。在賣出之前,你不會有實際上的虧損。假如你不希望它變成實際上的虧損,就繼續持有它,直到股市回頭走高為止。拜託了,我求你,不要在市場下跌時賣出!守則是買低賣高。假如在市場下跌時賣出,你就是反其道而行。

二號守則

那麼,不該在市場的什麼情況時買進呢?你猜對了!不要在市場上漲時買進。

你寧可在五月時為新的泳衣付全額,還是等九月大特賣時再去買?你寧可為冬季大衣付全額,還是等到春季特賣時?我個人一直都是避免付全額買下任何東西,我只在特價時去買。你也可以在特價時入手股票,那要怎麼做呢?只要在市場下跌時買進即可。股價會下跌,你便可以用「折扣價」入手。在市場崩盤中或崩盤後買進,在市場飆升時賣出。買低賣高,這是投資的根本守則。

問題是當市場熱絡時,你會感染到其他人的狂熱。錯失恐懼症不容小覷。當你投資是以此為憑時,它會導致巨大的後果。那最容易的成功方法是什麼呢?就是跟其他人所做的事相反。家人和朋友是不是因為市場走低而恐慌,並把投資組合賣出?讚啦!股市在舉行清倉特賣時,就是你買進的機會。同事和鄰居是不是在吹噓投資組合來到史上最高點?這就在暗示,賣出而非買進的時候到了;你不想要付全額,不是嗎?

試著要有這樣的反應:

(當股市下跌)

「喔耶,大特賣!大家都來吧!」

嚴正警告:要是你準備開始投資,但市場行情真的很好呢?當你能買到低點時,你會繼續等待下滑或衰退嗎?這麼說吧:從來沒有完美的時機,請不要等十年才開始投資。現在開始,好過從不去做或慢點才做。千萬不要試著去預測市場的時間,假如你能避免在高峰期間買進,那就避免這麼做。一般來說,你要走的路就是即使市場在漲,也要一貫對市場投資。假如你準備好要投資,就不要因為還沒遇到股市衰退而延遲投資。

要盡其所能去買低賣高。說的比做的容易,你前面已經得到示警了。假如你遵照前兩條守則,那麼即使投資鳥基金,八成還是會勝過大部分的人,切記這點。以下再來多列舉幾項指導方針。

三號守則

三號守則是,要持有你的投資組合至少一年,理想上則要更久,像是五年、十年或二十年。還是那句老話,長期來看股市趨勢總是往上,但看短期則是波動的。你持有投資組合愈久,就愈可能會在投資上獲得勝利。

在此我要招認:我在 18 歲時開始投資股票,但從沒賣過任何一股。你猜現在怎麼了?我的投資組合大為成長。假如逐年或逐月來看我的報酬,你會看到很大的波動,虧損也很多,但虧損讓我高興,因為我知道獲利要來了。時間一久,我的投資組合便以一些顯著的成長獎勵了我的耐心、信任和冷靜的舉止。長期來看,你就是掌握一切的女王/國王。

四號守則

不要當控制狂。我可是歷來最嚴重的A型控制狂,所以要相信我的說法,相信我很了解掙扎這回事。假如你的計畫是買進某檔股票,而且每一天都分析它的表現,那你就該重新思考策略。我向你保證,天天查看股市,帶給你的只會是嚴重的憂慮和後悔。

猜猜我多常看我的投資組合?一年兩次。我可是說真的,猜猜我們在過去九年當中所遇到每次的小幅不景氣期間,是誰始終保持平靜?那就是我。「少即是多」的說法在此完美適用。

一旦決定好策略並買了股票,就要順其自然。投資應該要少煩心,偶爾看一眼,但多半還是把它忘了比較好。四號守則當屬最佳守則,因為假如你遵照它,幾乎就會自動遵照一號到三號守則。完美。

27歲提早退休的「投資黃金四守則」,不再當恐慌的韭菜

土地一二胎貸款

建商搶地 台中七期站穩300萬/坪

台中七期近10年單價逾300萬土地交易一覽
台中七期近10年單價逾300萬土地交易一覽

豪宅林立的七期重劃區,近幾年已成為外地建商與台中本地建商競逐獵地的熱區,帶動七期地價一路攀升。近十年來,每坪地價站上「300萬俱樂部」的七期土地,前十名有六塊地由外地建商興富發、大陸建設搶下;相對地台中在地僅有豪宅建商寶輝、聯聚,及實力雄厚的豐邑、富宇等搶占一席之地。

由於七期的土地資源已所剩無幾,尤其是容積率高達650%的「新四」、「新六」等高強度土地更是奇貨可居。業界預期,在各地建商爭相湧入獵地下,七期很快就能見到單價衝上400萬的土地成交記錄。

興富發建設日前以總價28.57億、每坪315萬元再度入手七期「惠民段7地號」約907坪土地,成為七期地價「300萬俱樂部」的新成員!

根據台灣房屋集團趨勢中心統計,七期地價「300萬俱樂部」中,入手最多的建商就是興富發與大陸建設。這兩家外地建商在七期土地成交單價前十名中各自拿下三塊土地,且近年七期的單價地王皆為兩大建商所持有,顯見兩建商逐鹿七期的態度有多積極。

台灣房屋趨勢中心經理陳定中指出,目前七期單價最貴的「地王」,是興富發2020年以每坪350萬購入的「惠國段88地號」;在此之前,大陸建設攜手厚生集團買下的惠國段103地號等三筆土地,以每坪346.9萬高價雄踞七期地王近六年之久,如今該土地已開發成為豪宅「麗格」。

至於七期土地單價首度站上300萬元的土地,則是「惠國段108地號」。該土地與「惠國段105地號」合併,成為大陸建設「寶格」豪宅案基地。

事實上,「惠國段108地號」原為台中知名的「教父餐廳」,2009年由力麒建設以單價300萬買下,2012年力麒再以每坪327萬轉賣大陸建設;這兩次的土地交易價格,均刷新當時台中土地單價新高紀錄。

近幾年,興富發、大陸建設等外地建商接連砸重金在七期搶地,讓台中在地建商在儲備土地庫存上壓力不小。七期地價300萬俱樂部之中,前十名目前僅寶輝、聯聚等實力雄厚的在地豪宅建商守住一席之地。

台灣房屋七期惠文特許加盟店東陳裕方表示,隨著購地成本提高,未來可在七期立足的建商,首先是財力雄厚的全國性企業,再來是獲利能力強、實力雄厚的在地建商,中小型建商除非早年就進入七期發展,否則未來想插旗七期的可能性將愈來愈小。

建商搶地 台中七期站穩300萬/坪

一般職業貸款

桃分署360門進修課8千餘名額即日起報名 最高全額補助

勞動部勞動力發展署桃竹苗分署360門在職進修課即日起報名,最高全額補助。圖/桃竹苗分署提供
勞動部勞動力發展署桃竹苗分署360門在職進修課即日起報名,最高全額補助。圖/桃竹苗分署提供

為鼓勵在職勞工強化自我專業能力,勞動部勞動力發展署桃竹苗分署今年上半年與轄區各辦訓單位合作,開辦包含語文、管理、生醫、財金、建築、電腦資訊、精密機械、工業製造、智慧機械及觀光休閒等近360門在職進修課程,預計提供8129個補助名額,即日起在「臺灣就業通」網站受理報名。

桃竹苗分署長賴家仁表示,根據去年勞動部「勞工生活及就業狀況調查統計結果」調查顯示,受新冠肺炎疫情影響轉職或轉業者占6.1%,更有18.8%的在職勞工有規畫進修或學習其他專長的考量;桃竹苗分署呼籲在職勞工因應瞬息萬變的職場,除了盤點本身所具備的技能是否足夠,也要定期補充產業相關知識與技能,才能不被職場淘汰。

桃竹苗分署就去年在職勞工參與轄區參與「產業人才投資方案」訓練課程進行分析,技術類課程最受在職勞工青睞,其中報名最踴躍的課程包含,PLC自動化可程式控制、Python期貨演算投資分析、智慧機械、無人機操控、Excel資料分析與Power BI大數據資料庫應用及人工智慧等課程,光是智慧機械、人工智慧及大數據的課程就開了68個班。

除了技術性課程,針對第二專長也開設芳香調理師、傳統整復推拿初級技術員、汽機車修護、不動產經紀人、稅務理財規劃、網路行銷技巧、證券市場交易實務及WordPress電商網站架設等360門多元課程,讓在職勞工可以因應職涯規畫,選擇適合的課程進修。

今年上半年「產業人才投資方案」在職訓練課程已陸續公告在「臺灣就業通」網站,凡15歲以上在職勞工報名參訓,受訓費用補助8成,45歲以上及特定對象在職勞工補助全額費用,有意願參訓的在職勞工可前往查詢及報名課程,或洽詢專線(03)485-5368轉1351。

桃分署360門進修課8千餘名額即日起報名 最高全額補助